Αγαπητές φίλες και φίλοι, έχουμε μπροστά μας μια σημαντική εξέλιξη στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, γνωστών σε όλους μας μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας Airbnb. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες του ΣΚΑΪ, ετοιμάζεται να ανακοινώσει μια διπλή παρέμβαση στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, η οποία στόχο έχει να βάλει φρένο στη φρενίτιδα που επικρατεί με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας.
Πρώτον, το πρώτο μέτρο που θα εφαρμοστεί αφορά την απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών σε κορεσμένες γειτονιές. Όχι, δεν θα επηρεάσει τις ήδη υπάρχουσες μισθώσεις. Όχι, δεν θα βάλει ημερολογιακούς περιορισμούς. Όμως, εδώ βλέπουμε μια σημαντική προσπάθεια να ρυθμιστεί η ανεξέλεγκτη εξάπλωση της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η οποία, όπως όλοι γνωρίζουμε, έχει αναστατώσει τις γειτονιές και έχει επιφέρει σημαντικές ανατιμήσεις στα ενοίκια.
Δεύτερον, για όσους επιλέξουν να “επιστρέψουν” στην παραδοσιακή, μακροχρόνια μίσθωση, θα υπάρξει ένα ισχυρό κίνητρο: τριετής απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια. Μάλιστα, για τα κλειστά διαμερίσματα θα προβλεφθεί επιπλέον ενίσχυση μέσω του προγράμματος “Ανακαινίζω-Ενοικιάζω”. Καλό ακούγεται, έτσι;
Η κυβέρνηση, λοιπόν, δείχνει ότι έχει κατανοήσει πως η φούσκα των Airbnb δεν μπορεί να συνεχιστεί ανεξέλεγκτη. Οι περιοχές ασφυκτιούν, οι τιμές των ενοικίων εκτοξεύονται, και ο πρωθυπουργός παίρνει τις κατάλληλες αποφάσεις για να βάλει μια τάξη. Όμως, φίλοι μου, μένει να δούμε αν αυτά τα μέτρα θα είναι αρκετά ή αν η αγορά θα βρει τρόπους να παρακάμψει αυτές τις ρυθμίσεις.
