Στην Ελλάδα των αυξανόμενων τιμών ενοικίων, οι λόγοι για την εκτόξευση των τιμών είναι πολλοί και σύνθετοι. Όμως, πίσω από τις γραμμές της οικονομίας και των στατιστικών, κρύβεται ένας παράγοντας που λίγοι αντιλαμβάνονται: τα διαζύγια. Η αυξημένη συχνότητα χωρισμών και η αλλαγή στις οικογενειακές δομές δημιουργούν μεγαλύτερη ανάγκη για περισσότερες κατοικίες, ειδικά μικρού μεγέθους, αυξάνοντας έτσι τη ζήτηση και, συνεπώς, τις τιμές.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα μονομελή νοικοκυριά αυξήθηκαν κατακόρυφα την τελευταία δεκαετία, με τον αριθμό τους να φτάνει τα 1,4 εκατομμύρια το 2021, από 1,06 εκατομμύρια το 2011. Αυτό σημαίνει ότι ολοένα και περισσότεροι άνθρωποι ζουν μόνοι τους, αναζητώντας ένα διαμέρισμα για να στεγαστούν. Είτε πρόκειται για πρόσφατα διαζευγμένους είτε για άτομα που βρίσκονται σε διάσταση, η ανάγκη για έναν δικό τους χώρο είναι πλέον αναγκαία.
Αυτή η αύξηση των μονομελών νοικοκυριών, παρά τη μείωση του συνολικού πληθυσμού, ενισχύει τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων, ειδικά για μικρά διαμερίσματα. Όσο αυξάνεται η ζήτηση, τόσο αυξάνονται και οι τιμές. Ουσιαστικά, ένα νοικοκυριό που διασπάται σε δύο, πολλαπλασιάζει τη ζήτηση για ενοικιάσεις, αυξάνοντας έτσι το κόστος για όλους.
Αυτή η τάση επιβεβαιώνει ότι η κρίση στον θεσμό του γάμου, η οποία γίνεται όλο και πιο έντονη, συνδέεται άμεσα με τις κοινωνικές και οικονομικές αλλαγές που παρατηρούμε στην Ελλάδα. Οι συνέπειες αυτής της αλλαγής δεν περιορίζονται μόνο στις προσωπικές ζωές των ανθρώπων αλλά διαχέονται και στην ευρύτερη αγορά ακινήτων, προκαλώντας ένα “ντόμινο” επιπτώσεων στις τιμές των ενοικίων.
